新築オープン

住宅型有料老人ホーム

住まいの選択に、わたしらしさを。

これまでと変わらない自分らしい暮らしに寄り添い、お一人おひとりに合わせたサポートをお届けします。お元気な方から介護が必要な方まで、これから先の安心を携えた、2つのシニア向け住宅。住み慣れた京の地で、自由を謳歌する暮らしを。

新築オープン

介護・医療が必要な方まで対応

  • 自立から要支援・要介護の方
  • 看取り対応・住み替え不要
  • 24時間看護対応

京の地に、2つのシニア向け住宅、新登場。

住宅型有料老人ホームアルファリビング京都北山

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住宅型有料老人ホームアルファリビング京都西ノ京

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住み継ぐ場所にふさわしい京の地に、これからの人生を彩る2つの住宅。

住宅型有料老人ホームアルファリビング京都北山

賀茂川の清風に、ゆったりと身をゆだねる。

賀茂川の清風に、
ゆったりと身を
ゆだねる。

北山エリア

2024年

9月
オープン

2024年9月オープン

全46室

46名

FACILITY

無彩色・アッシュカラーベースの高品質な空間/エントランスラウンジ

ご家族もお気軽にご利用いただけます。
四季を感じる植栽も眺められ、落ち着きある空間となっております。

四季折々の食材を使い、見た目も美味しい食事/レストラン

毎月、五感や季節を愉しめる特別食もご用意しております。
施設内の厨房にて調理しており、出来上がりをご提供いたします。

LOCATION

自然との調和、北山ならではの、
ゆったりとした日常を堪能。

今宮神社
今宮神社(車約5分)

自然との調和、北山ならではの、
ゆったりとした日常を堪能。

スーパーパントリー
スーパーパントリー(徒歩約4分)
賀茂病院
賀茂病院(車約3分)

PRICE

お一人様部屋

月々182,000円〜

■前払い家賃/5,400,000円(償却期間60ヶ月)

内訳 家賃 運営管理費 食費
56,240 60,000 65,760

ACCESS

〒603-8105 京都府京都市北区小山西玄以町34番地1

京都市営バス

「上賀茂橋バス停」より徒歩2

「下岸町バス停」より徒歩4

【物件概要】●名称/アルファリビング京都北山●類型/住宅型有料老人ホーム●所在地/〒603-8105京都府京都市北区小山西玄以町34番地1●交通/地下鉄烏丸線「北大路駅」徒歩約15分、京都市営バス「上賀茂橋バス停」より徒歩約2分、「下岸町バス停」より徒歩約4分●総戸数・定員/46室 定員46名●構造および規模/鉄筋コンクリート造4階●敷地面積/920.54㎡●建物延床面積/1887.95㎡●住居専有面積/18.00㎡~20.37㎡●居室設備/温水洗浄機能付トイレ・洗面所・緊急通報装置・テレビ回線・外線電話回線有り・エアコン・照明器具・カーテン●共用設備/レストラン・相談室・洗濯室・浴室・エレベーター・トイレ・サロン●建築確認番号/2023確認建築京機構市00481号●居室の権利形態/利用権方式●入居要件/自立または要支援・要介護認定を受けられている方●前払い家賃/5,400,000円【償却期間60ヶ月】●前払い家賃返還債務の保全/西日本住宅産業信用保証株式会社●家賃/56.240円〜91.240円●運営管理費/60,000円●土地・建物の権利形態/賃借(25年)●完成/2024年7月末日●入居開始日/2024年9月●土地・建物所有者/穴吹興産株式会社●事業主体/あなぶきメディカルケア株式会社●運営/あなぶきメディカルケア株式会社

住宅型有料老人ホームアルファリビング京都西ノ京

愛おしい人生に、ゆとりある刻を。

愛おしい人生に、
ゆとりある刻を。

円町エリア

2024年

10月
オープン

2024年10月オープン

全48室(内2人部屋3室)

51名

FACILITY

美しい四季の移り変わりを間近に感じる/敷地内 庭園

お庭を眺められる居室も御座います。
ご家族と、お一人様でも自由にお散歩ができ、ゆとりと上質な生活を。

庭園を眺められる贅沢な空間/レストラン

毎月、五感や季節を愉しめる特別食もご用意しております。
施設内の厨房にて調理しており、出来上がりをご提供いたします。

LOCATION

都市の要・円町ならではの、
暮らしの充実ぶりを堪能。

北野天満宮
北野天満宮(車約8分)

都市の要・円町ならではの、
暮らしの充実ぶりを堪能。

イオンスタイル西ノ京小町
イオンスタイル西ノ京小町(徒歩約1分)
西大路病院
西大路病院(車約5分)

PRICE

お一人部屋の場合

月々182,000円〜

■前払い家賃/5,400,000円(償却期間60ヶ月)

内訳 家賃 運営管理費 食費
56,240 60,000 65,760

ACCESS

〒604-8493 京都府京都市中京区西ノ京南両町88番地

JR嵯峨野線

「円町駅」より徒歩7

【物件概要】●名称/アルファリビング京都西ノ京●類型/住宅型有料老人ホーム●所在地/〒604-8493京都府京都市中京区西ノ京南両町88番地●交通/JR嵯峨野線「円町駅」徒歩約7分●総戸数・定員/48室(内2人部屋3室)定員51名●構造および規模/鉄骨造3階建て●敷地面積/1646.04㎡●建物延床面積/1978.88㎡●住居専有面積/18.30㎡~39.99㎡●居室設備/温水洗浄機能付トイレ・洗面所・緊急通報装置・テレビ回線・外線電話回線有り・エアコン・照明器具・カーテン・(二人部屋には、キッチン(IHヒーター)・浴室・洗濯機置場)●共用設備/レストラン・相談室・洗濯室・浴室・エレベーター・トイレ・サロン●建築確認番号/第ERI-23031445号●居室の権利形態/利用権方式●入居要件/自立または要支援・要介護認定を受けられている方●前払い家賃/(一人部屋)5,400,000円(二人部屋)10,800,000円【償却期間60ヶ月】●前払い家賃返還債務の保全/西日本住宅産業信用保証株式会社●家賃/(一人部屋)56,240円~91,240円 (二人部屋)122,480円~144,480円●運営管理費/60,000円●土地・建物の権利形態/賃借(30年)●完成/2024年8月末日●入居開始日/2024年10月●土地・建物所有者/事業主体非所有●事業主体/穴吹興産株式会社●運営/あなぶきメディカルケア株式会社

※表示価格は税込みです。※前払い家賃は、居室および共用施設の家賃相当額の一部に充当、5年以内に退去された場合、ご入居期間に応じ前払い家賃の一部は返金致します(ご入居後、90日で3割を償却し、残り7割を60ヶ月で均等償却します)。※運営管理費は施設の維持・管理に必要な電気水道代等の諸費用及びそれに伴う消耗品購入、建物周りのメンテナンスや点検、定期巡回、緊急時対応、生活相談に係わる人件費です。※食費は1日3食30日ご利用の場合の金額です。(外部委託)※二人部屋のガス代は月々5,500円です。※介護保険サービスを利用される場合は、上記に加え別途1割~3割負担が必要です。※自立の方、要支援、要介護の方でも居宅サービス計画に位置付かない短時間、不定期のサービスは71円/分でお受けすることができます。※掲載の写真は、当社の他施設で実際に撮影した写真、及びイメージを含みます。※館内完成予想図/図面を基に描きおこし、加工処理を加えたもので、実際とは異なります。※掲載の写真は「アルファリビング京都北山」(2024年7月撮影)及び「アルファリビング京都西ノ京」(2024年9月撮影)にて撮影したもので、一部CG処理を施しています。実際とは異なります。また、周辺施設写真は2024年4月または5月に撮影したもので、一部CG処理を施しています。※所要時間は全て現地からのものです。徒歩=80m/分、車=400m/分として計算しています。(端数は繰り上げ)車所要時間は法定速度に沿って算出。また、距離は地図上で算出した概算数値のため、実際とは異なる場合がございます。※マップはイメージにつき実際とは異なる場合があります。広告有効期限/2024年12月末日

SERVICE

いつまでも安心して、自由な暮らしを謳歌できる環境がいまここに。

必要な医療に合わせたケア体制

24時間365日協力機関との連携をとりながら、日々の健康管理からリハビリ、緊急時の対応まで安心のサポート体制を整えています。看護と介護の両面からきめ細やかなケアをご提供し、医療ニーズのある方も安心で快適な毎日をお過ごしいただけるようサポートいたします。

  • リハビリ
  • 認知症
  • 看取り
  • 胃ろう
  • たん吸引

他、様々なケアに
対応しております。

あなぶきの介護について詳細はこちら

穴吹興産東証スタンダード市場上場  あなぶきグループ 安心のサポート体制

グループ企業のノウハウを活かし、「医」「介」「住」の整った充実のサービスをご提供します。

笑顔の介護スタッフとご高齢者
西日本で35施設運営の実績

入居者様

  • あなぶき
    メディカルケア

    有料老人ホームの運営
    西日本で37施設運営
    ※2024年9月時点

  • あなぶき興産

    マンション販売

    あなぶき不動産流通

    自宅の売却・賃貸

    有効活用のご提案

  • あなぶき
    ケアサービス

    訪問介護

    訪問看護

    24時間365日の
    介護と看護

  • あなぶき
    ヘルスケア

    高齢者住宅紹介

    介護用品販売

    入居サポート

  • 協力医療機関

    救急対応

    訪問診察

    薬局